Отсутствие нормы соответствующего закона об обязательности заключения договора о долевом участии в развитии инфраструктуры делает требования органа местного самоуправления о признании договора заключенным безосновательными

При строительстве нового жилья местные власти часто навязывают застройщикам заключение договоров о долевом участии в развитие инфраструктуры, переводя на застройщиков часть своих обязанностей по развитию местной инфраструктуры. Но является ли заключение договора о долевом участии в развитии инфраструктуры обязательно? 4 февраля 2022 года Верховным Судом было рассмотрено… Подробнее »Отсутствие нормы соответствующего закона об обязательности заключения договора о долевом участии в развитии инфраструктуры делает требования органа местного самоуправления о признании договора заключенным безосновательными

По договору пожизненного содержания одна сторона (приобретатель) обязуется обеспечивать другую сторону (отчуждателя) уходом и содержанием взамен на передачу последним в собственность приобретателю недвижимое имущество или движимое имущество, имеющее значительную ценность (ст. 744 ГКУ). Отчуждатель получает необходимое содержание в виде соответствующих услуг и благ, а приобретатель… Подробнее »ФАКТ НЕИСПОЛНЕНИЯ ИЛИ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО ИСПОЛНЕНИЯ ПРИОБРЕТАТЕЛЕМ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ, НЕЗАВИСИМО ОТ ВИНЫ ПОСЛЕДНЕГО И МОТИВОВ НЕПРИНЯТИЯ ОТЧУЖДАТЕЛЕМ ДЕЙСТВИЙ ПО ИСПОЛНЕНИЮ ДОГОВОРА

По договору пожизненного содержания (ухода) одна сторона (отчуждатель) передает другой стороне (приобретателю) в собственность жилой дом, квартиру или их часть, другое недвижимое имущество или движимое имущество, имеющее значительную ценность, взамен чего приобретатель обязуется обеспечивать отчуждателя содержанием и (или) уходом пожизненно (ст. 744 ГКУ). Толкование пункта… Подробнее »НЕ ОПЛАТА ПРИОБРЕТАТЕЛЕМ ИНДЕКСАЦИИ ЕЖЕМЕСЯЧНОГО ДЕНЕЖНОГО СОДЕРЖАНИЯ ОТЧУЖДАТЕЛЮ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ

Имеют место случаи, когда Облэнерго доначисляет потребителю объемы неучтенной электроэнергии при обнаружении механических или термических повреждений пломб, что, по мнению Облэнерго, есть вмешательство в их конструкцию. При этом Потребитель привлекается к такой ответственности даже при наличии заключения эксперта об отсутствии нарушения целостности пломбы, а механические… Подробнее »НАЛИЧИЕ ЭКСПЕРТНОГО ВЫВОДА ОБ ОТСУТСТВИИ НАРУШЕНИЙ ЦЕЛОСТНОСТИ ПЛОМБЫ ДЕЛАЕТ НЕВОЗМОЖНЫМ НАЧИСЛЕНИЕ ПОТРЕБИТЕЛЮ ОБЪЕМА НЕУЧТЕННОЙ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ ЗА ЕЕ ВНЕШНЕЕ МЕХАНИЧЕСКОЕ ПОВРЕЖДЕНИЕ

Нередко при составлении Облэнерго акта о нарушении Потребителями ПРРЭЭ допускаются ошибки, неточности в определении пункта, подпункта, который ими нарушен или они не совпадают с описанием самого нарушения. Учитывая это, при рассмотрении дел об обжаловании таких актов и решений, принятых на их основании о доначислении неучтенной… Подробнее »НЕОДНОЗНАЧНОСТЬ КВАЛИФИКАЦИИ НАРУШЕНИЯ ПРРЭЭ В АКТЕ ПРОВЕРКИ ЯВЛЯЕТСЯ БЕЗУСЛОВНЫМ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ОТМЕНЫ РЕШЕНИЯ ПРО ДОНАЧИСЛЕНИЕ ПОТРЕБИТЕЛЮ НЕУЧТЕННОЙ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ

Нередко между совладельцами многоквартирного дома и управителями возникают споры о необходимости проведения текущего или капитального ремонта общих помещений-кровли, крыши, подвальных помещений, наружных стен дома и т.д. Как правило, мотивация непроведения управителями как текущего, так и капитального ремонта – отсутствие соответствующего решения совладельцев и средств.  … Подробнее »ФИНАНСИРОВАНИЕ ПОТОЧНОГО И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДОК ИХ ПРОВЕДЕНИЯ

Покупая квартиру новый собственник может выявить наличие долга по оплате предоставления жилищно-коммунальных услуг предыдущему владельцу. При этом компания, предоставляющая ЖКУ отказывается списать такой долг, мотивируя отсутствием в законодательстве механизма погашения задолженности таким путем.   Вместе с тем, Верховный Суд, рассмотрев 15.03.2023 дело по указанному спору,… Подробнее »НОВЫЙ СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ НЕ ОБЯЗАН ОПЛАЧИВАТЬ ДОЛГИ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ БЫВШЕМУ СОБСТВЕННИКУ

         Верховный Суд, пересмотрев 22.02.2023 судебные решения по делу по спору о признании действий Теплоэнерго противоправными, пришел к выводу, что начисление стоимости услуг по центральному отоплению без  показаний счетчика, установленного и взятого на коммерческий учет до изменений в законодательстве, нарушает права истца на рациональное потребление… Подробнее »ЗАПРЕЩЕНО НАЧИСЛЕНИЕ СТОИМОСТИ УСЛУГ ПО ЦЕНТРАЛЬНОМУ ОТОПЛЕНИЮ БЕЗ ПОКАЗАНИЙ СЧЕТЧИКА УЧЕТА, УСТАНОВЛЕННОГО ДО ИЗМЕНЕНИЙ В ЗПАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ

Передавая автомобиль на станцию ​​техобслуживания, Заказчик уверен, что с ним ничего не произойдет. Однако есть нередкие случаи потери автомобиля, в том числе угон из СТО, его повреждение как благодаря действиям работников СТО так и третьих лиц. При этом Подрядчик (СТО) всегда стоит на позиции, что… Подробнее »С МОМЕНТА ПЕРЕДАЧИ СОБСТВЕННИКОМ НА СТО (ПОДРЯДЧИКУ) АВТОМОБИЛЯ ДЛЯ РЕМОНТА, ПОСЛЕДНИЙ ЯВЛЯЕТСЯ ПОЛНОСТЬЮ ОТВЕТСТВЕННЫМ ЗА ПОТЕРЮ ИЛИ ЕГО ПОВРЕЖДЕНИЕ

Верховный Суд, пересмотрев 12.07.2023 дело по спору о возмещении вреда, пришел к выводу, что если в результате выполнения работ с существенными недостатками и их применения причинен вред жизни, здоровью, имуществу заказчика, между сторонами возникают внедоговорные отношения, а ответственность наступает по ст.ст.1209-1211-1 ЦК.           При… Подробнее »ЗА ВРЕД, ПРИЧИНЕННЫЙ ВСЛЕДСТВИИ ДЕФЕКТА В ПРОДУКЦИИ, ОТВЕЧАЕТ ИЗГОТОВИТЕЛЬ (ПОСТАВЩИК УСЛУГ), А ПРАВООТНОШЕНИЯ МЕЖДУ ПОСЛЕДНИМ И ПОТРЕБИТЕЛЕМ ЯВЛЯЮТСЯ ВНЕДОГОВОРНЫМИ