Несоблюдение процедуры обращения взыскания на предмет ипотеки, при наличии оговорки в договоре, является основанием для отмены регистрации права собственности на имущество за ипотекодержателем

Верховный Суд, рассмотрев дело по спору про законность перехода права собственности к ипотекодержателю на ипотечное недвижимое имущество, предоставил разъяснение понятию «оговорки» в договоре ипотеки и порядке, в этом случае, обращения взыскания на предмет ипотеки. Так Лицо 1 обратилась в суд с иском к Лицу 2… Подробнее »Несоблюдение процедуры обращения взыскания на предмет ипотеки, при наличии оговорки в договоре, является основанием для отмены регистрации права собственности на имущество за ипотекодержателем

При нарушении процедуры и сроков продолжения договора аренды земли, арендатор теряет преимущественное право на его возобновление

Правовые основания возобновления договора аренды земли определены статьей 33 Закона Украины “Об аренде земли”, которая фактически объединяет два случая его пролонгации. Для применения части первой статьи 33 Закона Украины и признании за арендатором преимущественного права на возобновление договора аренды согласно частям второй – пятой этого… Подробнее »При нарушении процедуры и сроков продолжения договора аренды земли, арендатор теряет преимущественное право на его возобновление

Факт пользования землей после окончания срока действия договора аренды не дает преимущественного права арендатору на его продолжение

Верховный Суд, рассмотрев 14.02.2023 дело по спору о прекращении договоров аренды земли, исследовал вопросы обязательных условий для наличия преимущественного права у арендатора для возобновления таких видов договоров. Физические лица обратились в суд с иском к ПП о признании прекращенными договоров аренды земли. Иск мотивирован тем,… Подробнее »Факт пользования землей после окончания срока действия договора аренды не дает преимущественного права арендатору на его продолжение

Надлежащим способом защиты при отказе в продолжении срока договора аренды земли является признание заключенным дополнительного соглашения с изложением его содержания

Согласно частям 1-5 ст. 33 Закона Украины «Об аренде земли» арендатор, который намерен воспользоваться преимущественным правом на заключение договора аренды земли на новый срок, обязан сообщить об этом арендодателю до истечения срока договора аренды земли в срок, установленный настоящим договором, но не позднее чем за… Подробнее »Надлежащим способом защиты при отказе в продолжении срока договора аренды земли является признание заключенным дополнительного соглашения с изложением его содержания

Споры по коммунальным платежам

УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ ДОМА И ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ Если вы живете в квартире, то уже, вероятно, привыкли ежемесячно платить часть средств на содержание дома и придомовой территории. Куда действительно идут эти деньги и как их распределяют. Независимо от того, принадлежит ваш дом в ОСМД или частное… Подробнее »Споры по коммунальным платежам

vso77z c323x240x50px50p up 6df7b4d90946fb66738317e94dfd31d0

Как избежать долга за электроэнергию

И СДЕЛАТЬ ПЕРЕРАСЧЕТ Получая платежки по электроэнергии возможно обнаружить слишком большую сумму, подлежащую оплате. Этому может быть несколько причин, в зависимости от чего определяются пути решения этой проблемы. Например, если потребитель не передает показания электросчетчика в установленные сроки, начисление за потребленную электроэнергию происходит по… Подробнее »Как избежать долга за электроэнергию

Наконец большая палата верховного суда решила защитить инвестора строительства

Желание украинских граждан приобрести жилье на выгодных условиях нередко толкает их на приобретение жилья путем заключения инвестиционных соглашений и право собственности на которые возникает уже после строительства, ввода в эксплуатацию и получения документов на собственность. Однако, в этой сфере крутится довольно много дельцов, пытающихся погреть… Подробнее »Наконец большая палата верховного суда решила защитить инвестора строительства

Решения об удовлетворении иска об истребовании имущества

Отсутствие оценки добросовестности ответчика по делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения стало основанием для отмены решения об удовлетворении иска об истребовании имущества и направления дела на новое рассмотрение Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикация) является одним из способов защиты права собственности. В… Подробнее »Решения об удовлетворении иска об истребовании имущества

Права на пенсионное обеспечение

Допустил ли законодатель сужение содержания и объема права на пенсионное обеспечение, установив ограничение пенсии максимальным размером? Конституционный Суд приступил к рассмотрению “пенсионного вопроса” В ходе уплаты страховых взносов в Пенсионный фонд у лица формируется определенная заинтересованность относительно материального обеспечения после выхода на пенсию, то есть… Подробнее »Права на пенсионное обеспечение

8628ccff5d4249e14cb5bde407c34cfb preview w440 h290

Фотофиксация в автоматическом режиме не является безоговорочным доказательством превышения грузоперевозчиком установленных законодательством габаритно-весовых норм (судебная практика)

Современные технологии уже давно стали неотъемлемой составляющей нашей жизни, а значит можно проехать весь маршрут, не встретить ни одного патрульного автомобиля и при этом получить “письмо счастья” с сообщением, что вас ждет штраф. Обычно это штраф за превышение скорости, однако в сфере грузовых перевозок распространенным… Подробнее »Фотофиксация в автоматическом режиме не является безоговорочным доказательством превышения грузоперевозчиком установленных законодательством габаритно-весовых норм (судебная практика)