Арендодатель земли не должен умышленно и безосновательно уклонятся от продолжения арендных правоотношений при наличии добросовестного поведения арендатора

Верховным Судом 06.02.2024 рассмотрено дело предметом иска в котором есть требования ФХ к сельсовету о признании противоправным и отмене решения, признании заключенного дополнительного соглашения к договору аренды земли по основаниям нарушения преимущественного права истца на заключение такого дополнительного соглашения. Рассматривая это дело, ВС разъяснил, что… Подробнее »Арендодатель земли не должен умышленно и безосновательно уклонятся от продолжения арендных правоотношений при наличии добросовестного поведения арендатора

В соответствии со статьей 56 Закона Украины “Об исполнительном производстве” от 02.06.2016 № 1404-VIII арест имущества (средств) должника применяется для обеспечения реального исполнения решения. Арест на имущество (средства) должника налагается исполнителем путем вынесения постановления об аресте имущества (средств) должника или об описании и аресте имущества… Подробнее »Законодательно установленным способом опровержения оценки имущества в исполнительном производстве является рецензирование отчета по оценке

Существует устоявшаяся судебная практика по применению судами ст. 388 ГК Украины, которой предусмотрено право собственника на истребование имущества от добросовестного приобретателя Так, в постановлении Большой Палаты Верховного Суда от 04.07.2023 указано, что решая вопрос о возможности истребования от ответчика имущества, в частности, о наличии или… Подробнее »При применении статьи 388 гку суды должны  оценивать добросовестность поведения зарегистрированного владельца недвижимого имущества

Верховный Суд 26.05.2022 дал правовую оценку вопросу соблюдения судами предыдущих инстанций норм материального и процессуального права при рассмотрении исковых требований по истребованию имущества из чужого незаконного владения на основании вв. 387, 388 ГК Украины, а также еще раз отметил надлежащий способ защиты при подаче виндикационного… Подробнее »Надлежащим способом защиты при подаче виндикационного иска является только требование об истребовании имущества с чужого незаконного владения

Верховный Суд сделал выводы о порядке перехода в аренду земельного участка в случае имеющихся на нем обременений и ограничений.  Частное предприятие 1 обратилось в суд с иском в городской совет, Департамент архитектуры и градостроительства горсовета, ЧП 2 о признании недействительными: решение горсовета об утверждении проекта… Подробнее »Не подлежит утверждению проект землеустройства при отсутствии в нем существующих на земельном участке обременений и ограничений

Верховный Суд 10.01.2024 ответил на поставленный вопрос о правомерности Облэнерго установления небытовому потребителю тарифов для потребителей второго класса напряжения в случае, если у последнего нет отдельной границы балансовой принадлежности, а  основному потребителю установлен тариф для первого класса напряжения.    ООО обратилось в суд с иском… Подробнее »При отсутствии у  потребителя отдельной ганицы балансовой принадлежности электросети, начисления за услуги осуществляется по тарифам исходя из уровня напряжения основного потребителя

В постановлениях Верховного Суда от 14.11.2018, 22.12.2021, 31.05.2023 сделан вывод о том, что порядок отключения от электроснабжения не регулируется уставом юридического лица и решениями общего собрания участников, а определяется другими нормативно-правовыми актами, имеющими высшую юридическую силу. В то же время, пересматривая дело по указанным вопросам,… Подробнее »Решение общего собрания садового общества об отключении поставки электроэнергии его членам должно быть персонифицированным

В последнее время хозяйственные суды рассматривают многие дела о взыскании с ГП «Гарантированный покупатель» долга как возмещение производителям альтернативной электроэнергии средств по «зеленому» тарифу.   ГП «Гарантированный покупатель» отмечает различные аргументы в свою защиту по поводу причин возникновения долга и, в частности, на наличие форс-мажорных обстоятельств… Подробнее »Гп «гарантированный покупатель» не доказал наличия форс-мажорных обстоятельств, которые делают невозможным возместить деньги по «зеленому» тарифу производителю альтернативной электроэнергии

Пунктом 1 ч.1 статьи 2 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» установлено, что государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество и их обременений – официальное признание и подтверждение государством фактов приобретения, изменения или прекращения вещных прав на недвижимое имущество,… Подробнее »Подтверждением права собственности на недвижимое имущество являются правоустанавливающие документы, а не государственная регистрация этих прав

Право собственности на землю (земельный участок) приобретается и осуществляется в соответствии с законом, при этом распоряжение земельными участками, находящимися в коллективной собственности граждан, осуществляется по решению общего собрания коллектива совладельцев (ст. 5 ЗКУ от 18.12.1990). Согласно ч.ч. 1, 6 ст. 31 ЗУ «О коллективном сельскохозяйственном… Подробнее »Исключительно на общем собрании осуществляется распоряжение земельными участками коллективной собственности граждан