КОНТАКТ АДВОКАТА Верховний Суд, погоджуючись 14.01.2025 із висновками судів попередніх інстанцій про відмову у задоволенні позову ФОП про дострокове розірвання договору оренди приміщення з підстав істотної зміни обставин (ст. 652 ЦКУ) зазначив, що є предметом судового дослідження у такій категорії справ. Стаття 652 ЦКУ    передбачає можливість… Читати далі »РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ З ПІДСТАВ  ІСТОТНОЇ ЗМІНИ ОБСТАВИН

КОНТАКТ АДВОКАТА Беручи кредит в Банку Позичальник зобов’язується за користуванням «чужими коштами» сплачувати відсотки до припинення права такого користування- закінчення терміну, на який взятий кредит або ж у разі вимоги Банку достроково повернути кредит. Банк неодноразово висловлював свою позицію про те, що Кредитор має право… Читати далі »МОМЕНТ ПРИПИНЕННЯ ПРАВА КРЕДИТОРА НАРАХОВУВАТИ ПРОЦЕНТИ ЗА КОРИСТУВАННЯ КРЕДИТОМ

КОНТАКТ АДВОКАТА Реалізація  Банком, як суб`єктом первинного фінансового моніторингу,  наданих повноважень у боротьбі з легалізацією (відмиванню) доходів, часто закінчується одностороннім припиненням Банком  договору банківського обслуговування, у зв’язку з віднесенням клієнта до неприйнятно високого ризику.  Верховний Суд неодноразово висловлював свою правову позицію щодо необхідності при розгляді… Читати далі »ПРАВО БАНКУ ВІДМОВИТИСЯ ВІД ДОГОВІРНИХ ВІДНОСИН З КЛІЄНТОМ НЕ Є АБСОЛЮТНИМ

КОНТАКТ АДВОКАТА Верховний Суд переглянувши 18.03.2025 судові рішення у справі зі спору щодо визнання недійсними додаткових угод про продовження строку виконання договору про закупівлю та стягнення штрафу, дійшов висновку, що положення спеціального законодавства, яке регулює державні закупівлі, визначає умови, за наявності яких можливе продовження строку… Читати далі »ДІЯ ДОГОВОРУ ПРО ПУБЛІЧНІ ЗАКУПІВЛІ МОЖЕ БУТИ ПРОДОВЖЕНА ЗА НАЯВНОСТІ ОБ’ЄКТИВНИХ ОБСТАВИН, А НЕ ВИКЛЮЧНО ОБСТАВИН НЕПЕРЕБОРНОЇ СИЛИ

КОНТАКТ АДВОКАТА Із зазначених підстав, Верховний Суд 12.03.2025 погодився із відмовою у задоволенні позову прокурора, який стверджував про неправомірність відчуження Міською радою земельних ділянок, належних до Водного фонду Держави, у приватну власність. Прокурор звернувся до суду з позовом в інтересах держави до  міської ради (Продавець)… Читати далі »ПРОКУРОР НЕ ДОВІВ ПРИНАЛЕЖНІСТЬ ПРОДАНОЇ СПІРНОЇ ЗЕМЛІ ДО  ВОДНОГО ФОНДУ

КОНТАКТ АДВОКАТА Такі висновки зазначив Верховний Суд, переглянувши 19.05.2025 судові рішення у справі за позовом прокурора зі спору щодо незаконності передачі у приватну власність земельної ділянки, в якому прокурор доводив, що вона віднесені до земель рекреаційного призначення та водного фонду і її передача у приватну… Читати далі »ЗМІНА ВИДУ ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ В МЕЖАХ ОДНІЄЇ КАТЕГОРІЇ ЗЕМЕЛЬ НЕ Є ЗМІНОЮ ЇЇ ЦІЛЬОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ

КОНТАКТ АДВОКАТА Одностороннє розірвання договору — формально проста дія, яка на практиці часто стає підґрунтям до судового конфлікту. Особливо гостро стоїть питання, коли між сторонами мав місце авансовий платіж: чи підлягає він поверненню, якщо роботи не завершено або не прийнято? Суди дедалі частіше стикаються з… Читати далі »СУДОВА ПРАКТИКА ЩОДО ПОВЕРНЕННЯ АВАНСУ ПРИ ОДНОСТОРОННЬОМУ РОЗІРВАННІ ДОГОВОРУ

КОНТАКТ АДВОКАТА Договори про публічні закупівлі укладаються в Україні щоденно у великих обсягах, адже саме через систему публічних закупівель держава, органи місцевого самоврядування, державні та комунальні підприємства забезпечують свої потреби у товарах, роботах і послугах. За статистикою системи Prozorro, щороку укладаються сотні тисяч договорів на… Читати далі »ПОРУШЕННЯ ОБОВ’ЯЗКУ ПРИЙНЯТИ ТОВАР, ПОПРИ ВІДСУТНІСТЬ ПОТРЕБИ У НЬОМУ, Є ПОРУШЕННЯМ УМОВ ДОГОВОРУ ПУБЛІЧНОЇ ЗАКУПІВЛІ

КОНТАКТ АДВОКАТА Для застосування такої міри відповідальності, як збитки, потрібна наявність усіх елементів складу цивільного правопорушення, а саме: протиправної поведінки, збитків, причинного зв`язку між протиправною поведінкою боржника та збитками, вини боржника. За  відсутності хоча б одного з цих елементів цивільна відповідальність не настає. Отже, позивачу слід… Читати далі »САМ ПО СОБІ АКТ РЕВІЗІЇ ДЕРЖАУДИТСЛУЖБИ НЕ Є БЕЗУМОВНИМ ДОКАЗОМ НАНЕСЕННЯ ЗБИТКІВ  

КОНТАКТ АДВОКАТА Згідно із ч. 1 ст. 18 ЗУ «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» ОСББ відповідно до цього Закону та статуту зобов`язане, зокрема, забезпечувати дотримання інтересів усіх співвласників при встановленні умов і порядку володіння, користування і розпорядження спільною власністю, припиняти дії третіх осіб, що утруднюють або перешкоджають… Читати далі »ОСББ НЕ ПОТРІБНО ДОВОДИТИ ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА ДОПОМІЖНІ ПРИМІЩЕННЯ, ОСКІЛЬКИ ТАКЕ ПРАВО ВСТАНОВЛЕНО ЗАКОНОМ