Відсутність норми відповідного закону про обов’язковість укладання договору про пайову участь в розвитку інфраструктури робить вимоги органу місцевого самоврядування про визнання договору  укладеним безпідставними

При будівництва нового житла місцева влада часто нав’язує Забудовникам укладання договорів про пайову участь в розвиток інфраструктури, перекладаючи на забудовників частину своїх обов’язків по розвитку місцевої інфраструктури. Але чи є укладання договору про пайову участь в розвитку інфраструктури обов’язковим ? 4 лютого 2022 року Верховним Судом було… Читати далі »Відсутність норми відповідного закону про обов’язковість укладання договору про пайову участь в розвитку інфраструктури робить вимоги органу місцевого самоврядування про визнання договору  укладеним безпідставними

НЕЗАЛЕЖНО ВІД ВИНИ ОСТАННЬОГО ТА МОТИВІВ НЕПРИЙНЯТТЯ ВІДЧУЖУВАЧЕМ ДІЙ ПО ВИКОНАННЮ УГОДИ За договором довічного утримання одна сторона (Набувач) зобов’язується забезпечувати другу сторону (Відчужувача) доглядом та утриманням взамін на передачу останнім у власність Набувачеві нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність (ст. 744… Читати далі »Факт невиконання або неналежного виконання набувачем договору довічного утримання є підставою для його розірвання,

За договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно (ст. 744 ЦКУ). Тлумачення… Читати далі »Не сплата набувачем індексації щомісячного грошового утримання відчужувачу є підставою для розірвання договору довічного утримання

Мають місце випадки, коли Обленерго донараховує Споживачу обсяги необлікованої електроенергії при виявленні  механічих або термічних пошкоджень пломб, що на думку Обленерго є втручання в їх конструкцію. При цьому Споживач притягується до такої  відповідальності  навіть при наявності висновку експерту про відсутність порушення цілісності пломби, а механічні… Читати далі »Наявність експертного висновку про відсутність порушень цілісності пломби унеможливлює нарахування споживачу обсягу необлікованої електроенергії за її зовнішнє механічне пошкодження

Нерідко при складанні Обленерго акта про порушення Споживачами ПРРЕЕ допускаються помилки, неточності у визначенні пункту, підпункту, який ними порушений, або вони не співпадають із описом самого порушення. З огляду на це при розгляді справ щодо оскарження таких актів та рішень, прийнятих на їх підставі про… Читати далі »Неоднозначність кваліфікації порушення пррее в акті перевірки є безумовною підставою для скасування рішення про донарахування споживачу необлікованої електроенергії

Нерідко між співвласниками багатоквартирного будинку та управителями виникають суперечки щодо необхідності проведення поточного або капітального ремонту спільних приміщень-покрівлі, даху, підвальних приміщень, зовнішніх стін будинку тощо. Як правило, мотивація непроведення  управителями як поточного, так і капітального ремонту – це відсутність відповідного  рішення співвласників та коштів.         … Читати далі »Фінансування поточного та капітального ремонту в багатоквартирному будинку та порядок їх проведення

Купуючи квартиру новий власник може виявити наявність боргу по сплаті за надання житлово-комунальних послуг попередньому власнику. При цьому, компанія, яка надає ЖКП відмовляється списати такий борг, мотивуючи відсутністю в законодавстві механізму погашення заборгованості таким шляхом.          Разом з тим, Верховний Суд, розглянувши 15.03.2023 справу із… Читати далі »Новий власник квартири не зобов’язаний сплачувати борги за  житлово-комунальні послуги, надані попередньому  власнику

         Верховний Суд, переглянувши 22.02.2023 судові рішення у справі зі спору щодо визнання дій Теплоенерго протиправними дійшов висновку, що нарахування вартості послуг з центрального опалення без урахування показників лічильника обліку, установленого та взятого на комерційний облік до змін в законодавстві, порушує права позивача на раціональне… Читати далі »Заборонено нарахування вартості послуг з центрального опалення без врахування показників лічильника обліку, установленого до змін в законодавстві

         Передаючи автомобіль на станцію техобслуговування Замовник впевнений, що з ним нічого не станеться. Однак, є непоодинокі випадки втрати автомобіля, у том числі викрадення з СТО, його пошкодження як завдяки діям працівників СТО так і третіх осіб. При цьому Підрядник (СТО) завжди стоїть на позиції,… Читати далі »З моменту передачі власником на сто (підряднику) автомобіля для ремонту, останній є повністю відповідальним за втрату або його пошкодження

         Верховний Суд, переглянувши  12.07.2023 справу зі спору щодо відшкодування шкоди, дійшов висновку, що якщо внаслідок виконання робіт з істотними недоліками та їх застосування заподіяно шкоду життю, здоров’ю, майну замовника, між сторонами виникають позадоговірні відносини, а відповідальність наступає за ст.ст.1209—1211-1 ЦК.          При цьому ВС… Читати далі »За шкоду, заподіяну внаслідок дефекту в продукції, відповідає виробник  (надавач послуг), а правовідносини між останнім та споживачем є позадоговірними