Перейти до вмісту

При недотриманні процедури і строків продовження договору оренди землі, орендар втрачає переважне право на його поновлення

При недотриманні процедури і строків продовження договору оренди землі, орендар втрачає переважне право на його поновлення

Правові підстави поновлення договору оренди землі визначені статтею 33 Закону України «Про оренду землі», яка фактично об`єднує два випадки його пролонгації. Для застосування частини першої статті 33 Закону України та визнання за орендарем переважного права на поновлення договору оренди згідно з частинами другою – п’ятою… Читати далі »При недотриманні процедури і строків продовження договору оренди землі, орендар втрачає переважне право на його поновлення

Факт користування землею після закінчення строку дії договору оренди не дає переважного права орендарю на його продовження

Верховний Суд  розглянувши 14.02.2023 справу зі спору про припинення договорів оренди землі дослідив питання обов’язкових умов для наявності переважного права у орендаря для поновлення таких видів договорів. Фізичні особи звернулись до суду із позовом до ПП про визнання припиненими договорів оренди землі. Позов мотивовано тим,… Читати далі »Факт користування землею після закінчення строку дії договору оренди не дає переважного права орендарю на його продовження

Належним способом захисту при відмові у продовженні строку договору оренди землі є визнання укладеною додаткової угоди із викладенням її змісту

Згідно із частинами 1-5 ст. 33 Закону України «Про оренду землі»  орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, установлений цим договором, але не пізніше… Читати далі »Належним способом захисту при відмові у продовженні строку договору оренди землі є визнання укладеною додаткової угоди із викладенням її змісту

нерухомості

При укладанні попереднього договору сплачений аванс не має забезпечуванної функції, а інфляційні нарахування на суму іноземної валюти не здійснюється

Покупці та продавці нерухомого майна, з метою здійснення угод з нерухомим майном та укладання угод, укладають так звані попередні договори через неможливість укладання договору купівлі-продажу з різних причин (необхідний час на підготовку та (або) виготовлення документів, добудову, прийняття у експлуатацію, державну реєстрацію нерухомого майна), зобов’язуються… Читати далі »При укладанні попереднього договору сплачений аванс не має забезпечуванної функції, а інфляційні нарахування на суму іноземної валюти не здійснюється

60423a69f30e1 shutterstock 567150604 1jpg

Нюанси обрахування стажу для пільгових медпрацівників

Багато медичних працівників, що працюють в особливих умовах – у стаціонарах, де перебувають особи заражені імунодефіцитом або СНІД або інфекційних медичних установах, патолого-анатоми та медичні працівники що працюють у закладах психіатричної допомоги, при зверненні до органів Пенсійного фонду, отримують відмову у зарахуванні стажу в подвійному… Читати далі »Нюанси обрахування стажу для пільгових медпрацівників

insurans strahovanie str

Чи може несвоєчасне повідомлення застрахованої особи про страховий випадок страхової компанії бути підставою для відмови у виплаті страхового відшкодування

Підписуючи договори страхування, споживачі страхових послуг як правило, не підозрюють про ділову практику страхових компаній, коли постає питання здійснити страхову виплату, коли настав страховий випадок. Пошук підстав та обгрунтування для відмови у виплаті страхового відшкодування страховою компанією іноді доходить до абсурду ! В 2019 році особа А… Читати далі »Чи може несвоєчасне повідомлення застрахованої особи про страховий випадок страхової компанії бути підставою для відмови у виплаті страхового відшкодування