Верховним Судом 06.02.2024 розглянуто справу предметом позову в якій  є вимоги ФГ до сільради про визнання протиправним та скасування рішення, визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі з підстав порушення переважного права позивача на укладення такої додаткової угоди. Розглядаючи цю справу ВС роз’яснив, що… Читати далі »ОРЕНДОДАВЕЦЬ ЗЕМЛІ НЕ ПОВИНЕН УМИСНО І БЕЗПІДСТАВНО УХИЛЯТИСЯ ВІД ПРОДОВЖЕННЯ ОРЕНДНИХ ПРАВОВІДНОСИН

Відповідно до статті 56 Закону України “Про виконавче провадження”  від 02.06.2016 № 1404-VІІІ арешт майна (коштів) боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення. Арешт на майно (кошти) боржника накладається виконавцем шляхом винесення постанови про арешт майна (коштів) боржника або про опис та арешт майна (коштів)… Читати далі »ЗАКОНОДАВЧО ВСТАНОВЛЕНИМ СПОСОБОМ СПРОСТУВАННЯ ОЦІНКИ МАЙНА В МЕЖАХ ВИКОНАВЧОГО ПРОВАДЖЕННЯ Є РЕЦЕНЗУВАННЯ ЗВІТУ З ОЦІНКИ 

Існує стала судова практика щодо застосування судами ст. 388 ЦК України, якою передбачено право власника на витребування майна від добросовісного набувача Так, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 04.07.2023 зазначено, що вирішуючи питання про можливість витребування від відповідача майна, зокрема про наявність або відсутність… Читати далі »ПРИ ЗАСТОСУВАННІ СТАТТІ 388 ЦКУ СУДИ ПОВИННІ ОЦІНЮВАТИ ДОБРОСОВІСНІСТЬ ПОВЕДІНКИ ЗАРЕЄСТРОВАНОГО ВОЛОДІЛЬЦЯ НЕРУХОМОГО МАЙНА

Верховний Суд 26.05.2022 надав правову оцінку  питанню дотримання судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права під час розгляду позовних вимог щодо витребування майна з чужого незаконного володіння на підставі ст.ст. 387, 388 ЦК України, а також ще раз наголосив на належний спосіб захисту при подачі віндикаційного… Читати далі »НАЛЕЖНИМ СПОСОБОМ ЗАХИСТУ ПРИ ПОДАННІ ВІНДИКАЦІЙНОГО ПОЗОВУ Є ЛИШЕ ВИМОГА ПРО ВИТРЕБУВАННЯ МАЙНА З ЧУЖОГО НЕЗАКОННОГО ВОЛОДІННЯ

Верховний Суд зробив висновки щодо порядку переходу в оренду земельної ділянки у разі наявних на ній обтяжень та обмежень.  Приватне підприємство 1 звернулося до суду з позовом до міської ради, Департаменту архітектури та містобудування міськради, ПП 2 про визнання недійсними: рішення міськради    про затвердження проекту землеустрою… Читати далі »НЕ ПІДЛЯГАЄ ЗАТВЕРДЖЕННЮ ПРОЕКТ ЗЕМЛЕУСТРОЮ У РАЗІ ВІДСУТНОСТІ В НЬОМУ НАЯВНИХ НА ЗЕМЕЛЬНІЙ ДІЛЯНЦІ ОБТЯЖЕНЬ І ОБМЕЖЕНЬ

Верховний Суд 10.01.2024 відповів на поставлене питання щодо правомірності Обленерго встановлення непобутовому споживачу тарифів для споживачів другого класу напруги у разі якщо у останнього немає окремої межі балансової належності, а основному споживачу установлений тариф для першого класу напруги.     ТОВ звернулось в суд із позовом … Читати далі »ПРИ ВІДСУТНОСТІ У  СПОЖИВАЧА ОКРЕМОЇ МЕЖІ БАЛАНСОВОЇ НАЛЕЖНОСТІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖИ, НАРАХУВАННЯ ЗА ПОСЛУГИ ВІДБУВАЄТЬСЯ ЗА ТАРИФАМИ ВИХОДЯЧИ З РІВНЯ НАПРУГИ ОСНОВНОГО СПОЖИВАЧА

У постановах Верховного Суду  від 14.11.2018, 22.12.2021, 31.05.2023 зроблено висновок про те, що порядок відключення від електропостачання не регулюється статутом юридичної особи та рішеннями загальних зборів учасників, а визначається іншими нормативно-правовими актами, які мають вищу юридичну силу. Водночас, переглядаючи справу із зазначених питань Верховний Суд… Читати далі »РІШЕННЯ ЗАГАЛЬНИХ ЗБОРІВ САДІВНИЧОГО ТОВАРИСТВА ЩОДО ВІДКЛЮЧЕННЯ ПОСТАЧАННЯ ЕЛЕКТРОЕНЕРГІЇ ЙОГО ЧЛЕНАМ ПОВИННО БУТИ ПЕРСОНІФІКОВАНИМ

Останнім часом господарські суди розглядають багато справ про стягнення з ДП «Гарантований покупець» боргу як відшкодування виробникам альтернативної електроенергії коштів по «зеленому» тарифу. ДП «Гарантований покупець» зазначає різні аргументи на свій захист щодо причин виникнення боргу і зокрема, на наявність форс-мажорних обставин – введення в… Читати далі »ДП «ГАРАНТОВАНИЙ ПОКУПЕЦЬ» НЕ ДОВІВ НАЯВНІСТЬ ФОРС –МАЖОРНИХ ОБСТАВИН, ЯКІ УНЕМОЖЛИВИЛИ  ВІДШКОДУВАТИ КОШТИ ЗА «ЗЕЛЕНИМ» ТАРИФОМ ВИРОБНИКУ АЛЬТЕРНАТИВНОЇ ЕЛЕКТРОЕНЕРГІЇ

Пунктом 1 ч.1 статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» установлено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень – офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно,… Читати далі »ПІДТВЕРДЖЕННЯМ ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО Є ПРАВОВСТАНОВЛЮЮЧІ ДОКУМЕНТИ, А НЕ ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ ЦИХ ПРАВ

Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону, при цьому розпорядження земельними ділянками, що перебувають у колективній власності громадян, здійснюється за рішенням загальних зборів колективу співвласників (ст. 5 ЗКУ від 18.12.1990). Згідно з ч.ч. 1, 6 ст. 31 ЗУ «Про колективне… Читати далі »ВИКЛЮЧНО НА ЗАГАЛЬНИХ ЗБОРАХ ЗДІЙСНЮЄТЬСЯ РОЗПОРЯДЖЕННЯ ЗЕМЕЛЬНИМИ ДІЛЯНКАМИ КОЛЕКТИВНОЇ ВЛАСНОСТІ ГРОМАДЯН