Адвокат по снятию арестов
Непогашенные кредиты, долги за коммунальные услуги, невыполнение денежных обязательств влекут судебные процессы и наложение ареста на имущество для обеспечения исполнения решения. Арест накладывают и государственные, частные исполнители в исполнительном производстве, и суд определением об обеспечении иска — в любом случае это лишает собственника возможности распоряжаться имуществом: продать, сдать в аренду, внести вклад в хозяйственное общество.
Когда арест является незаконным
Проблема обостряется, если арест наложен незаконно — без достаточных оснований, на имущество, не принадлежащее должнику, или с нарушением порядка наложения. Бывают и вопиющие случаи: запись об аресте недвижимости остаётся в реестре по уже завершённому исполнительному производству, по делу, где иск возвращён или оставлен без рассмотрения, или на имущество лица, вообще не являющегося стороной спора.
По каким вопросам чаще всего обращаются клиенты
Услуги адвоката по снятию арестов
Судебная практика по спорам о снятии ареста
Разбор актуальных постановлений Верховного Суда — с датами и номерами дел.
Незаконно одновременно обеспечивать иск арестом и средств, и имущества ответчика — каждого отдельно в полной сумме спора; арест на имущество допустим только в пределах суммы, недостающей при недостаточности арестованных средств.
Суд первой инстанции обеспечил иск о взыскании 23,2 млн грн, наложив арест и на имущество, и на денежные средства ответчика — каждое в пределах полной суммы иска.
Объединённая Палата Верховного Суда 03.03.2023 изменила это постановление, отступив от собственной более ранней позиции (постановление от 05.08.2022): арест нужно накладывать в первую очередь на денежные средства, а на имущество — только в пределах суммы, которой не хватает при недостаточности средств.
ОП ВС подчеркнула принцип соразмерности мер обеспечения иска заявленным требованиям: наложение ареста одновременно и на средства, и на имущество в полном объёме спора означает двойное обеспечение одного и того же требования, что противоречит закону.
При решении вопроса об обеспечении иска суд обязан учитывать не только интересы истца, но и интересы других лиц, права которых могут быть нарушены применённой мерой; меры обеспечения должны применяться только при действительной необходимости.
Суд первой инстанции обеспечил иск о признании сделки недействительной, запретив распоряжаться спорным нежилым помещением. Апелляционный суд отменил это определение, указав на неправильно избранную форму обеспечения.
Верховный Суд 13.12.2023 согласился: рассматривая заявление об обеспечении иска, суд должен убедиться в реальной угрозе неисполнения будущего решения, оценить соразмерность и соответствие вида обеспечения заявленным требованиям, а также сбалансировать интересы истца с интересами других лиц. Безосновательное обращение к таким мерам может нарушить права третьих лиц — поэтому запрет распоряжения имуществом, не отвечающий требованиям соразмерности, был признан неправомерным.
Сохранение ареста имущества должника в течение длительного времени при отсутствии исполнительного производства и имущественных претензий со стороны взыскателя является неоправданным вмешательством в право человека на мирное владение своим имуществом.
Исполнительные производства, в рамках которых наложили арест на имущество должника ещё в 2012 и 2015 годах, впоследствии были закрыты с возвратом исполнительных документов взыскателю (должник или имущество не обнаружены). В 2021 году должник обратился с заявлением о снятии ареста, но исполнитель отказал.
Верховный Суд 13.07.2022 (аналогичная позиция — в постановлении от 22.12.2021) подтвердил обязанность снять арест: он накладывается для обеспечения реального исполнения исполнительного документа, а при полном исполнении обязательства (пусть и добровольном, уже после возврата документа взыскателю) оснований для сохранения ареста больше нет — дальнейшее его удержание нарушает право на мирное владение имуществом.
Лицо, чьё имущество арестовано в чужом исполнительном производстве, хотя оно не является стороной этого производства, вправе требовать в суде признания своего права собственности и снятия ареста.
Земельный участок выбыл из собственности истца по подложному договору дарения, который истец не заключал, — этот договор впоследствии признали недействительным отдельным судебным решением. Однако пока шло рассмотрение, частный исполнитель наложил на участок арест в рамках исполнительного производства по долгу совершенно другого лица.
Суд удовлетворил иск о признании права собственности и снятии ареста, сославшись на ч. 1 ст. 59 Закона «Об исполнительном производстве»: лицо, считающее, что арестованное имущество принадлежит именно ему, а не должнику, вправе обратиться в суд с таким иском — собственник участка не был ни стороной, ни участником того исполнительного производства.
Отсутствие описания имущества, на которое наложен арест, является безусловным основанием для отмены постановления частного исполнителя о наложении такого ареста.
Частный исполнитель наложил арест на всё движимое имущество должника без проведения его описания. Суды признали такое постановление противоправным и отменили его в этой части.
Верховный Суд 15.02.2023 согласился: по Закону «Об исполнительном производстве» и Инструкции Минюста № 512/5 при ограничении права пользования, опечатывании или изъятии имущества исполнитель обязан провести его описание и оформить отдельное постановление — наложение ареста на движимое имущество, не подлежащее госрегистрации, без такого описания прямо нарушает установленную процедуру.
Часто задаваемые вопросы
Может ли суд арестовать и деньги, и имущество ответчика одновременно на полную сумму иска?
Нет — это считается двойным обеспечением одного требования. Арест на имущество допустим только на сумму, которой не хватает при недостаточности арестованных денежных средств.
Можно ли снять арест, если исполнительное производство давно закрыто?
Да — при полном исполнении обязательства или закрытии производства без реальных претензий взыскателя сохранение ареста является неоправданным вмешательством в право собственности и подлежит отмене.
Что делать, если арестовали имущество, которое мне не принадлежит должнику, а мне?
Обратиться в суд с иском о признании права собственности и снятии ареста по ч. 1 ст. 59 Закона «Об исполнительном производстве» — даже если вы не являетесь стороной исполнительного производства.
Можно ли оспорить арест имущества, если исполнитель не составил акт описания?
Да — отсутствие описания арестованного имущества является безусловным основанием для отмены постановления о наложении ареста.
Сколько стоит консультация адвоката по снятию ареста с имущества?
Стоимость зависит от вида ареста и сложности дела. Актуальные расценки — на странице цен на услуги адвоката, либо их можно уточнить по телефону.
Для консультации звоните: +38 (067) 503 05 30.
