ПРИ ПРИМЕНЕНИИ СТАТЬИ 388 ГКУ СУДЫ ДОЛЖНЫ  ОЦЕНИВАТЬ ДОБРОСОВЕСТНОСТЬ ПОВЕДЕНИЯ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО ВЛАДЕЛЬЦА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Существует устоявшаяся судебная практика по применению судами ст. 388 ГК Украины, которой предусмотрено право собственника на истребование имущества от добросовестного приобретателя Так, в постановлении Большой Палаты Верховного Суда от 04.07.2023 указано, что решая вопрос о возможности истребования от ответчика имущества, в частности, о наличии или… Подробнее »ПРИ ПРИМЕНЕНИИ СТАТЬИ 388 ГКУ СУДЫ ДОЛЖНЫ  ОЦЕНИВАТЬ ДОБРОСОВЕСТНОСТЬ ПОВЕДЕНИЯ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО ВЛАДЕЛЬЦА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Верховный Суд 26.05.2022 дал правовую оценку вопросу соблюдения судами предыдущих инстанций норм материального и процессуального права при рассмотрении исковых требований по истребованию имущества из чужого незаконного владения на основании вв. 387, 388 ГК Украины, а также еще раз отметил надлежащий способ защиты при подаче виндикационного… Подробнее »НАДЛЕЖАЩИМ СПОСОБОМ ЗАЩИТЫ ПРИ ПОДАЧЕ ВИНДИКАЦИОННОГО ИСКА ЯВЛЯЕТСЯ ТОЛЬКО ТРЕБОВАНИЕ ОБ ИСТРЕБОВАНИИ ИМУЩЕСТВА С ЧУЖОГО НЕЗАКОННОГО ВЛАДЕНИЯ

Верховный Суд сделал выводы о порядке перехода в аренду земельного участка в случае имеющихся на нем обременений и ограничений.  Частное предприятие 1 обратилось в суд с иском в городской совет, Департамент архитектуры и градостроительства горсовета, ЧП 2 о признании недействительными: решение горсовета об утверждении проекта… Подробнее »НЕ ПОДЛЕЖИТ УТВЕРЖДЕНИЮ ПРОЕКТ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА ПРИ ОТСУТСТВИИ В НЕМ СУЩЕСТВУЮЩИХ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ

Верховный Суд 10.01.2024 ответил на поставленный вопрос о правомерности Облэнерго установления небытовому потребителю тарифов для потребителей второго класса напряжения в случае, если у последнего нет отдельной границы балансовой принадлежности, а  основному потребителю установлен тариф для первого класса напряжения.    ООО обратилось в суд с иском… Подробнее »ПРИ ОТСУТСТВИИ У  ПОТРЕБИТЕЛЯ ОТДЕЛЬНОЙ ГАНИЦЫ БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ЭЛЕКТРОСЕТИ, НАЧИСЛЕНИЯ ЗА УСЛУГИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ТАРИФАМ ИСХОДЯ ИЗ УРОВНЯ НАПРЯЖЕНИЯ ОСНОВНОГО ПОТРЕБИТЕЛЯ

В постановлениях Верховного Суда от 14.11.2018, 22.12.2021, 31.05.2023 сделан вывод о том, что порядок отключения от электроснабжения не регулируется уставом юридического лица и решениями общего собрания участников, а определяется другими нормативно-правовыми актами, имеющими высшую юридическую силу. В то же время, пересматривая дело по указанным вопросам,… Подробнее »РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ САДОВОГО ОБЩЕСТВА ОБ ОТКЛЮЧЕНИИ ПОСТАВКИ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ ЕГО ЧЛЕНАМ ДОЛЖНО БЫТЬ ПЕРСОНИФИЦИРОВАННЫМ

В последнее время хозяйственные суды рассматривают многие дела о взыскании с ГП «Гарантированный покупатель» долга как возмещение производителям альтернативной электроэнергии средств по «зеленому» тарифу.   ГП «Гарантированный покупатель» отмечает различные аргументы в свою защиту по поводу причин возникновения долга и, в частности, на наличие форс-мажорных обстоятельств… Подробнее »ГП «ГАРАНТИРОВАННЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ» НЕ ДОКАЗАЛ НАЛИЧИЯ ФОРС-МАЖОРНЫХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ, КОТОРЫЕ ДЕЛАЮТ НЕВОЗМОЖНЫМ ВОЗМЕСТИТЬ ДЕНЬГИ ПО «ЗЕЛЕНОМУ» ТАРИФУ ПРОИЗВОДИТЕЛЮ АЛЬТЕРНАТИВНОЙ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ

Пунктом 1 ч.1 статьи 2 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» установлено, что государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество и их обременений – официальное признание и подтверждение государством фактов приобретения, изменения или прекращения вещных прав на недвижимое имущество,… Подробнее »ПОДТВЕРЖДЕНИЕМ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО ЯВЛЯЮТСЯ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ, А НЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ЭТИХ ПРАВ

Право собственности на землю (земельный участок) приобретается и осуществляется в соответствии с законом, при этом распоряжение земельными участками, находящимися в коллективной собственности граждан, осуществляется по решению общего собрания коллектива совладельцев (ст. 5 ЗКУ от 18.12.1990). Согласно ч.ч. 1, 6 ст. 31 ЗУ «О коллективном сельскохозяйственном… Подробнее »ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ РАСПОРЯЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ КОЛЛЕКТИВНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН

Верховный Суд, рассмотрев дело по спору про законность перехода права собственности к ипотекодержателю на ипотечное недвижимое имущество, предоставил разъяснение понятию «оговорки» в договоре ипотеки и порядке, в этом случае, обращения взыскания на предмет ипотеки. Так Лицо 1 обратилась в суд с иском к Лицу 2… Подробнее »НЕСОБЛЮДЕНИЕ ПРОЦЕДУРЫ ОБРАЩЕНИЯ ВЗЫСКАНИЯ НА ПРЕДМЕТ ИПОТЕКИ, ПРИ НАЛИЧИИ ОГОВОРКИ В ДОГОВОРЕ, ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ОТМЕНЫ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО ЗА ИПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЕМ

Правовые основания возобновления договора аренды земли определены статьей 33 Закона Украины “Об аренде земли”, которая фактически объединяет два случая его пролонгации. Для применения части первой статьи 33 Закона Украины и признании за арендатором преимущественного права на возобновление договора аренды согласно частям второй – пятой этого… Подробнее »ПРИ НАРУШЕНИИ ПРОЦЕДУРЫ И СРОКОВ ПРОДОЛЖЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЛИ, АРЕНДАТОР ТЕРЯЕТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО НА ЕГО ВОЗОБНОВЛЕНИЕ