Большинство людей заключают сделки, чтобы достигнуть какого-либо результата между сторонами. Однако, успешный результат возможен только, если договора будут заключены с учетом законодательства. Признание сделок недействительными достаточно частая и сложная процедура, в том числе при применении правовых последствий в случае позитивного судебного решения.
Адвокаты АБ «Ткачук и партнеры» помогут разобраться с нюансами действующего законодательства касательно правовых оснований и последствий признания сделок недействительными, а также защитят права клиента в судебном порядке, предоставив следующие юридические услуги:
- Консультация по всем вопросам, связанным с признанием сделки недействительной, в том числе помогут разобраться с наличием оснований и возможных правовых последствий;
- Сбор материалов и подготовка процессуальных документов-адвокатского запроса, иска, ходатайств, объяснений, возражений и т.д.;
- Представительство интересов клиента во всех судебных инстанциях;
- Обжалование незаконных судебных решений в апелляционном и кассационном порядке, составление заявлений по вновь открывшимся и исключительным обстоятельствам;
- Юридическое сопровождение клиента на стадии исполнения судебного решения.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ СДЕЛКИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ.
В законодательстве указано, что сделка, заключенная между сторонами должна быть оформлена в определенном порядке и форме. Во время встречи каждый участник оговаривает предмет, цену и срок действия договора. Признание договоров недействительными достаточно сложная процедура. Если в законе прямо не установлено факт никчемности сделки, но одна из сторон считает, что она недействительна, суд может согласится с одним из участников.
Помочь разобраться со всеми нюансами заключения сделок могут адвокаты АБ «Ткачук и партнеры», которые проводят анализ всей документации и учитывают желания своих клиентов.
Общие требования, соблюдение которых является необходимым для действительности сделки приведены в статье 203 Гражданского кодекса Украины.
- Содержание сделки не может противоречить этому Кодексу, другим актам гражданского законодательства, а также интересам государства и общества, его моральным устоям;
- Лицо, заключающее сделку, должно иметь необходимый объем гражданской дееспособности;
- Волеизъявление участника сделки должно быть свободным и соответствовать его внутренней воле;
- Сделка должна совершатся по форме, установленной законом;
- Сделка должна быть направлена на реальное наступление правовых последствий, обусловленных ею;
- Совершаемая сделка родителями (усыновителями), не может противоречить правам и интересам их малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей.
Нарушение этих требований влечет за собой недействительность заключенной сделки!
СДЕЛКИ, НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ КОТОРЫХ УСТАНОВЛЕНА ЗАКОНОМ.
По степени недействительности сделки делятся на ничтожные и оспариваемые. Ничтожные-абсолютно недействительные сделки по закону. Оспариваемые-такие, которые могут быть недействительными только при определенных условиях.
НИЧТОЖНЫЕ СДЕЛКИ.
Ничтожными по закону считаются сделки, заключенные:
- Без соблюдения обязательной письменной формы (для которых установлена законом исключительно письменная форма) (статья 208 ГК Украины);
- Без соблюдения требований закона о нотариальном удостоверении (статья 220 ГК Украины);
- Малолетним лицом за пределами своей гражданской дееспособности (статья 221 ГК Украины);
- Лицом, гражданская дееспособность которой ограничена за пределами его гражданской дееспособности (статья 223 ГК Украины);
- Без разрешения органов опеки и попечительства (статья 224 ГК Украины);
- Если по своей сути нарушают публичный порядок (статья 228 ГК Украины).
Решение суда о недействительности этих сделок не требуется. Следует указать, что некоторые договора (или их части) могут быть признаны действительными в судебном порядке. Эти исключения касаются договоров, заключенных без соблюдения обязательной письменной формы, если будет доказано, что стороны исполнили свои обязательства или наступили желаемые результаты, договора, заключенные без разрешения органов опеки и попечительства, если будет доказано, что сделка отвечает интересам лица, над которым установлена опека.
ОСПАРИВАЕМЫЕ СДЕЛКИ.
Оспариваемыми сделками являются:
- Заключенные несовершеннолетним лицом за пределами своей гражданской дееспособности (статья 222 ГК Украины);
- Заключенные физическим лицом, ограниченным в дееспособности, без согласия попечителей (статья 223 ГК Украины);
- Заключенные под влиянием ошибки (статья 229 ГК Украины);
- Заключенные в результате обмана (ст. 230 ГК Украины)
- Заключенные под влиянием тяжелых обстоятельств (статья 233 ГК Украины);
- Фиктивные (статья 234 ГК Украины);
- Мнимые (статья 235 ГК Украины).
Эти сделки не являются недействительными по правилам, но допускается возможность признания их такими в судебном порядке по требованию одной из сторон или заинтересованных лиц.
СУДЕБНЫЙ ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ СДЕЛКИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ.
Для признания сделки (или ее части) действительной или недействительной каждое лицо может обратится в суд.
Ничтожная сделка является недействительной из-за несоответствия ее требованиям закона и не требует признания ее такой судом.
Оспариваемая сделка может быть признана недействительной только по решению суда.
Согласно со статьями 215, 216 ГК Украины суды рассматривают дела по искам: о признании оспариваемого договора недействительным и применения последствий его недействительности, о применении последствий недействительности ничтожного договора.
Требование об установлении ничтожности сделки подлежит рассмотрению в случае наличия соответствующего спора. Такой иск может предъявляться отдельно, без применения последствий недействительности ничтожного договора. В этом случае в резолютивной части судебного решения суд указывает о ничтожности договора или отказ в этом.
Требование о применении последствий недействительности сделки может быть заявлена как одновременно с требованием о признании оспариваемого договора недействительным, так и в виде самостоятельного требования в случае ничтожности сделки и наличия решения суда о признании договора недействительным.
Согласно со статьей 217 ГК Украины сделка не может быть признана недействительной в целом, если закону не соответствует только ее отдельная часть и обстоятельства дела свидетельствуют о том, что она была бы заключена и без включения недействительной части. В этом случае согласно со статьей 217 ГК Украины суд может признать недействительной часть договора, узнав мнение его сторон. Если в недействительной части договор был выполнен одной из сторон, суд признает последствия его недействительности в зависимости от обстоятельств, по которым он признан недействительным.
ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ.
К отдельным видам требований, связанных с признанием договоров недействительными, установлено специальную исковую давность (части 3,4 статьи 258 ГК Украины).
Течение исковой давности относительно требований о признании сделок недействительными исчисляется не с момента заключения сделки, а согласно с частью первой статьи 261 ГК Украины – со дня, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своего права или о лице, нарушившего его. ГК Украины установлены исключения из этого правила касательно отдельных требований, связанных с признанием сделок недействительными (части 2,3 статьи 261 ГК Украины).
Согласно с пунктом 7 Заключительных и переходных положений ГК Украины к искам о признании сделки недействительной и о применении последствий недействительности ничтожного договора, право на предъявление которого возникло до 1 января 2004 года, применяется исковая давность, установленная для соответствующих исков законодательством, действующим раньше.
МОМЕНТ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ СДЕЛКИ.
Оспариваемая или какая-либо другая сделка, признанная судом недействительной, является недействительной с момента ее заключения. Если по недействительному договору права и обязанности предусматривались только на будущее, возможность наступления их в будущем прекращается.
Обращаю внимание ! Не может быть признан недействительным договор, который не заключен.
В частности, не являются заключенными договора, в которых отсутствуют установленные законом условия необходимые для их заключения (отсутствует согласие по всем существенным условиям договора; не получено акцепт стороной, направленной оферту; не передано имущество, если согласно с законодательством для заключения сделки необходима его передача и т.д.). Согласно со статьями 210,640 ГК Украины не является заключенным также договор в случае неосуществления его государственной регистрации, если договор подлежит такой регистрации.
ПОСЛЕДСТВИЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ СДЕЛКИ.
Недействительная сделка не создает юридических последствий, кроме тех, что связаны с ее недействительностью. В случае недействительности сделки каждая из сторон обязана вернуть другой стороне в натуре все, что она получила на исполнение этой сделки, а в случае невозможности такого возвращения- возместить стоимость того, что получено. Если в связи с в связи с заключением недействительного договора другой стороне или третьему лицу нанесено убытки и моральный ущерб, они подлежат возмещению виновной стороной.
Недействительность отдельной части договора не влечет последствий недействительности других его частей и договора в целом, если возможно предположить, что сделка была бы заключена и без включения в него недействительной части (ст. 217 ГК Украины).
В зависимости от вида сделки и обстоятельств последствия признания ее недействительной могут быть разными. Например, если лицо заключает сделку без наличия необходимой лицензии, то такой договор в суде будет признан недействительным. В такой ситуации виновник обязан уплатить другому участнику компенсацию. Последствия недействительности сделки могут быть более серьезными. Если договор будет нарушать права человека и противоречить закону, то он будет признан ничтожным. Весь доход, полученный в результате такой деятельности должен быть возвращен другой стороне или взыскивается в доход государства. Если будут допущены какие-либо ошибки, то это считается халатностью и другой стороне придется возместить все убытки.
Важно знать! Правовые последствия недействительности ничтожной сделки, которые установлены законом не могут изменятся по договоренности сторон.
Опытные адвокаты АБ «Ткачук и партнеры» помогут найти выход даже из самой сложной ситуации. Они берутся за сложные дела и используют современные методы в пределах правового поля.
Если у Вас возникли проблемы в связи с заключением сделки вопреки требованиям действующего законодательства, которая нарушает Ваши законные права и интересы адвокаты нашего Бюро помогут решить вопрос о признании такой сделки недействительной в судебном порядке.