К такому правовому заключению пришел Верховный Суд, рассмотрев дело, предметом которого была законность действий государственного регистратора по внесению изменений (исправлений) в запись в Государственном реестре прав на недвижимое имущество – аренды земельного участка. Так, Облпотребсоюз обществ (ОПСО) обратился с иском к государственному регистратору о признании… Подробнее »ВНЕСЕНИЕ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ВЕЩНЫХ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО ИЗМЕНЕНИЙ КАСАТЕЛЬНО ИНФОРМАЦИИ, ВЛИЯЮЩЕЙ НА ПРАВА ТРЕТЬИХ ЛИЦ, ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ РЕГИСТРАТОРОМ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО НА ОСНОВАНИИ СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ

По договору пожизненного содержания одна сторона (приобретатель) обязуется обеспечивать другую сторону (отчуждателя) уходом и содержанием взамен на передачу последним в собственность приобретателю недвижимое имущество или движимое имущество, имеющее значительную ценность (ст. 744 ГКУ).                   Отчуждатель получает необходимое содержание в виде соответствующих услуг и благ, а приобретатель… Подробнее »ФАКТ НЕИСПОЛНЕНИЯ ИЛИ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО ИСПОЛНЕНИЯ ПРИОБРЕТАТЕЛЕМ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ, НЕЗАВИСИМО ОТ ВИНЫ ПОСЛЕДНЕГО И МОТИВОВ НЕПРИНЯТИЯ ОТЧУЖДАТЕЛЕМ ДЕЙСТВИЙ ПО ИСПОЛНЕНИЮ СОГЛАШЕНИЯ

Верховным Судом 06.02.2024 рассмотрено дело предметом иска в котором есть требования ФХ к сельсовету о признании противоправным и отмене решения, признании заключенного дополнительного соглашения к договору аренды земли по основаниям нарушения преимущественного права истца на заключение такого дополнительного соглашения. Рассматривая это дело, ВС разъяснил, что… Подробнее »АРЕНДОДАТЕЛЬ ЗЕМЛИ НЕ ДОЛЖЕН УМЫШЛЕННО И БЕЗОСНОВАТЕЛЬНО УКЛОНЯТСЯ ОТ ПРОДОЛЖЕНИЯ АРЕНДНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ ПРИ НАЛИЧИИ ДОБРОСОВЕСТНОГО ПОВЕДЕНИЯ АРЕНДАТОРА

В соответствии со статьей 56 Закона Украины “Об исполнительном производстве” от 02.06.2016 № 1404-VIII арест имущества (средств) должника применяется для обеспечения реального исполнения решения. Арест на имущество (средства) должника налагается исполнителем путем вынесения постановления об аресте имущества (средств) должника или об описании и аресте имущества… Подробнее »ЗАКОНОДАТЕЛЬНО УСТАНОВЛЕННЫМ СПОСОБОМ ОПРОВЕРЖЕНИЯ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА В ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ ЯВЛЯЕТСЯ РЕЦЕНЗИРОВАНИЕ ОТЧЕТА ПО ОЦЕНКЕ

Существует устоявшаяся судебная практика по применению судами ст. 388 ГК Украины, которой предусмотрено право собственника на истребование имущества от добросовестного приобретателя Так, в постановлении Большой Палаты Верховного Суда от 04.07.2023 указано, что решая вопрос о возможности истребования от ответчика имущества, в частности, о наличии или… Подробнее »ПРИ ПРИМЕНЕНИИ СТАТЬИ 388 ГКУ СУДЫ ДОЛЖНЫ  ОЦЕНИВАТЬ ДОБРОСОВЕСТНОСТЬ ПОВЕДЕНИЯ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО ВЛАДЕЛЬЦА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Верховный Суд 26.05.2022 дал правовую оценку вопросу соблюдения судами предыдущих инстанций норм материального и процессуального права при рассмотрении исковых требований по истребованию имущества из чужого незаконного владения на основании вв. 387, 388 ГК Украины, а также еще раз отметил надлежащий способ защиты при подаче виндикационного… Подробнее »НАДЛЕЖАЩИМ СПОСОБОМ ЗАЩИТЫ ПРИ ПОДАЧЕ ВИНДИКАЦИОННОГО ИСКА ЯВЛЯЕТСЯ ТОЛЬКО ТРЕБОВАНИЕ ОБ ИСТРЕБОВАНИИ ИМУЩЕСТВА С ЧУЖОГО НЕЗАКОННОГО ВЛАДЕНИЯ

Верховный Суд сделал выводы о порядке перехода в аренду земельного участка в случае имеющихся на нем обременений и ограничений.  Частное предприятие 1 обратилось в суд с иском в городской совет, Департамент архитектуры и градостроительства горсовета, ЧП 2 о признании недействительными: решение горсовета об утверждении проекта… Подробнее »НЕ ПОДЛЕЖИТ УТВЕРЖДЕНИЮ ПРОЕКТ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА ПРИ ОТСУТСТВИИ В НЕМ СУЩЕСТВУЮЩИХ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ

Верховный Суд 10.01.2024 ответил на поставленный вопрос о правомерности Облэнерго установления небытовому потребителю тарифов для потребителей второго класса напряжения в случае, если у последнего нет отдельной границы балансовой принадлежности, а  основному потребителю установлен тариф для первого класса напряжения.    ООО обратилось в суд с иском… Подробнее »ПРИ ОТСУТСТВИИ У  ПОТРЕБИТЕЛЯ ОТДЕЛЬНОЙ ГАНИЦЫ БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ЭЛЕКТРОСЕТИ, НАЧИСЛЕНИЯ ЗА УСЛУГИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ТАРИФАМ ИСХОДЯ ИЗ УРОВНЯ НАПРЯЖЕНИЯ ОСНОВНОГО ПОТРЕБИТЕЛЯ

В постановлениях Верховного Суда от 14.11.2018, 22.12.2021, 31.05.2023 сделан вывод о том, что порядок отключения от электроснабжения не регулируется уставом юридического лица и решениями общего собрания участников, а определяется другими нормативно-правовыми актами, имеющими высшую юридическую силу. В то же время, пересматривая дело по указанным вопросам,… Подробнее »РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ САДОВОГО ОБЩЕСТВА ОБ ОТКЛЮЧЕНИИ ПОСТАВКИ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ ЕГО ЧЛЕНАМ ДОЛЖНО БЫТЬ ПЕРСОНИФИЦИРОВАННЫМ

В последнее время хозяйственные суды рассматривают многие дела о взыскании с ГП «Гарантированный покупатель» долга как возмещение производителям альтернативной электроэнергии средств по «зеленому» тарифу.   ГП «Гарантированный покупатель» отмечает различные аргументы в свою защиту по поводу причин возникновения долга и, в частности, на наличие форс-мажорных обстоятельств… Подробнее »ГП «ГАРАНТИРОВАННЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ» НЕ ДОКАЗАЛ НАЛИЧИЯ ФОРС-МАЖОРНЫХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ, КОТОРЫЕ ДЕЛАЮТ НЕВОЗМОЖНЫМ ВОЗМЕСТИТЬ ДЕНЬГИ ПО «ЗЕЛЕНОМУ» ТАРИФУ ПРОИЗВОДИТЕЛЮ АЛЬТЕРНАТИВНОЙ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ