Специализированная компания не вправе требовать оплату за техническое обслуживание и ремонт лифтов, если не доказала обоснованность и фактическое выполнение заявленных работ.

Суд отказал компании по обслуживанию лифтов во взыскании 897 643 грн с ЖЭКа: заявленная задолженность за услуги технического обслуживания и ремонта не была подтверждена надлежащими доказательствами фактического выполнения работ.

За нарушение установленных договором сроков капитального ремонта лифта с исполнителя взыскивается предусмотренная договором пеня и штраф — расчёт истца принимается судом, если исполнитель не оспаривает саму просрочку.

Суд взыскал с исполнителя работ 2 798 грн пени (0,1% от стоимости услуги за каждый день просрочки) и 3 696 грн штрафа (7% от стоимости при просрочке свыше 30 дней) — за 53 дня нарушения сроков капитального ремонта лифта по условиям договора.

Ущерб от неконтролируемого движения неисправного лифта возмещает заказчик услуг по обслуживанию (управляющая компания), а не подрядчик, выполнявший работы, — как владелец источника повышенной опасности, причём независимо от наличия приговора по уголовному делу об этом происшествии.

Из-за неисправности лифта произошло его неконтролируемое движение вверх, создав угрозу жизни матери с ребёнком и повредив детскую коляску. Суды первой инстанции отказали в иске, ссылаясь на незавершённое уголовное производство по этому факту.

Верховный Суд взыскал по 15 000 грн морального вреда в пользу каждого пострадавшего: гражданский иск о возмещении вреда от источника повышенной опасности не зависит от исхода уголовного дела — заказчик отвечает за вред, причинённый подрядчиком, действовавшим по его заданию и под его контролем (ч. 2 ст. 1172 ГК Украины), сохраняя право на регрессный иск к самому подрядчику.

Управляющая компания вправе истребовать у прежнего обслуживающего предприятия технические паспорта на лифты после окончания договора — без паспорта эксплуатация лифта не допускается.

После реорганизации и смены обслуживающей организации прежнее предприятие отказалось передать новой управляющей компании технические паспорта лифтов, хранение которых было предусмотрено договором.

Верховный Суд удовлетворил иск об истребовании паспортов: по Правилам устройства и безопасной эксплуатации лифтов (приказ № 190 от 01.09.2008) каждый лифт обязательно должен быть обеспечен паспортом, а истребование этого документа — надлежащий способ защиты прав управляющей компании.