Верховный Суд 15.02.2023 в пределах рассмотрения дела № 201/6987/20 исследовал вопрос о разделении между супругами приватизированной квартиры и указал в этом постановлении следующие правовые выводы.
Согласно с п. 4 ч. 1 ст. 57 СК Украины личной частной собственностью жены, мужа является жилье, приобретенное ею (им) во время брака в результате его приватизации согласно Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда».
Согласно с абзацем 1 ст. 1 Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» приватизацией государственного жилого фонда является отчуждение квартир (домов), жилых помещений в общежитиях, предназначенных для проживания семей и одиноких лиц, комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и больше нанимателей, и принадлежащих к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев и т.д.) государственного жилого фонда в пользу граждан Украины.
Согласно ст. 60 СКУ имущество, приобретенное супругами во время брака, принадлежит жене и мужу на праве совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (учеба, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т. д.) самостоятельного заработка (дохода). Считается, что каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права совместной собственности супругов.
Статьей 61 СК Украины определено объекты совместной собственности супругов. Согласно с частями 1-4 этой статьи объектом права совместной собственности супругов может быть любое имущество, за исключением исключенного из гражданского оборота. Объектом права совместной собственности является заработная плата, пенсия, стипендия, другие доходы, полученные одним из супругов. Если одним из супругов заключено договор в интересах семьи, то деньги, другое имущество, в том числе гонорар, выигрыш, которые были получены по этому договору, являются объектом права совместной собственности супругов. Вещи для профессиональных занятий (музыкальные инструменты, оргтехника, врачебное оборудование и т. п.), приобретены во время брака для одного из супругов, являются объектом совместной собственности супругов.
Законом Украины от 11.01.2011 № 2913-VІ «О внесении изменений в статью 61 СК Украины об объектах права совместной собственности супругов», который вступил в силу 08 февраля 2011 года, указанную норму было дополнено частью 5, согласно которой объектом права совместной собственности супругов является жилье, приобретенное одним из супругов во время брака в результате приватизации государственного жилого фонда, и земельный участок, приобретенный в результате бесплатной передачи его одному из супругов из земель государственной и коммунальной собственности, в том числе приватизации.
В тоже время Законом Украины от 17.05.2012 № 4766-VІ «О внесении изменений в СК Украины об имуществе, что является личной частной собственностью жены, мужа», который вступил в силу с 13 июня 2012 года, часть пятую статьи 61 СК Украины исключено. Однако кодекс дополнено, в частности пунктом 4 части первой статьи 57 СК Украины, согласно с которым жилье, приобретенное ею, им во время брака в результате его приватизации согласно с Законом Украины «О приватизации государственного жилого фонда» является личной частной собственностью жены, мужа.
Таким образом, Верховный Суд сделал следующий правовой вывод: только в период времени с 08 февраля 2011 года по 12 июня 2012 года включительно жилье, приобретенное одним из супругов во время брака в результате приватизации государственного жилого фонда, признается совместной собственностью супругов.
В другие периоды действия Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» такое жилье переходит в собственность только того из супругов, который принимал участие в приватизации.
Также в период с 08.02.2011 по 12.06.2012 земельный участок, приобретенный в результате бесплатной передачи его одному из супругов из государственного земельного фонда, в том числе приватизации, признавался совместной собственностью супругов. До 08.02.2011 и после 12.06.2012 такой земельный участок принадлежит к личной частной собственности жены или мужа, который использовал свое право на бесплатное получение части земельного фонда.
Аналогичные выводы изложены в постановлениях Верховного Суда в делах № 626/4/17, № 442/6318/17, № 158/1378/20, № 587/2739/20.