Потребность хозяйственных обществ и предпринимателей в разнообразном оборудовании делает популярными услуги лизинга как для разнообразного производственного оборудования для промышленного производства, сельского хозяйства, транспортных средств, другого оборудования для осуществления хозяйственной деятельности. Лизингодателями являются Банки и другие финансовые учреждения, имеющие лицензию на предоставление финансовых услуг.
Как правило, проблема заключается в том, что нередко Лизингодателями так заключаются договоры лизинга, что могут допускать их неоднозначное толкование и начислять Лизингополучателю лишние платежи, что дает право Лизингодателю требовать досрочно всей суммы по договору, начисление штрафных санкций и главное – забирать у Лизингополучателя имущество переданное в лизинг. А учитывая то, что часто договорами предусмотрен переход права собственности на объект лизинга от Лизингодателя к Лизингополучателю, часто недобросовестные Лизингодатели осуществляют безосновательные денежные начисления Лизингополучателю и (или) обвиняют в других формальных нарушениях договора лизинга, что позволяет отказаться от договора и требовать возврата объекту лизинга по исполнительной надписи нотариуса.
Что делать в таком случае Лизингополучателю, который не совершал никаких нарушений договора лизинга и добросовестно выполнял свои денежные обязательства?
Нормы Закона «О нотариате» предусматривают, что исполнительная надпись совершается исключительно по бесспорным требованиям, то есть нотариус должен проверять обоснованность требований Лизингодателя (что осуществляемого далеко не всегда). Однако, объективное обстоятельство искусственного завышения денежных требований Лизингодателя может повлечь следующую отмену исполнительной надписи нотариуса в судебном порядке.
В таком случае, Лизингополучателю в целях надлежащей защиты своих прав необходимо подавать к Лизингонадателю иск об обязательстве перерасчета суммы денежного обязательства. Последняя практика Верховного Суда указывает, что это является надлежащим и эффективным способом защиты нарушенных прав, что потребует от Лизингонадателя проведения надлежащего расчета сумм по лизинговым платежам и будет основанием для отмены исполнительной надписи нотариуса о возврате объекта лизинга.