Адвокат по делам о выселении из помещения.
Жилищный кодекс Украины содержит нормы, определяющие основания
для выселения лица из жилого, служебного помещения, общежития.
В частности, выселение лица из жилого помещения без предоставления другого возможно, если наниматель, члены его семьи или другие лица, проживающие вместе с ним, систематически разрушают или портят жилое помещение или используют его не по назначению или систематическим нарушением правил социалистического сожительства делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме, а меры предотвращения и общественного влияния оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц осуществляется без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из изложенного, нормы Жилищного кодекса устанавливают три условия для выселения из жилого помещения без предоставления другого – систематическое разрушение или порча жилого помещения, нарушение правил совместного проживания, меры общественного воздействия на личность оказались безрезультатными. Только при совокупности этих условий и вины лица, выселение возможно в судебном порядке. Обратиться с таким иском в суд может наниматель жилого помещения, собственник или заинтересованное лицо.
В то же время выселение из служебного жилья происходит при наличии других оснований. В частности, если лицо теряет право пользования служебным жильем, считается, что оно пользуется им незаконно и подлежит выселению.
Основаниями выселения из общежитий является утрата права на пользование им и также определяется нормами Жилищного кодекса. В частности, это может быть прекращение работы по срочному трудовому договору, обучения в учебных заведениях, снос, переоборудование
общежития и т.д.
В любом случае для получения желаемого результата необходимо подготовить доказательную базу, собрать документы в подтверждение исковых требований, поскольку выселение является действием, фактически лишающим лицо права проживать в помещении и соответственно
ухудшающим его положение. Суды при рассмотрении таких дел тщательно исследуют наличие оснований для выселения.
Лицо, к которому уже предъявлен иск о выселении, также вправе отстаивать свои права в судебном порядке и доказывать необоснованность требований выселения.
В каждом случае с учетом конкретных обстоятельств адвокат по таким делам определит наличие правовых оснований для выселения, их обоснования, обеспечит сбор доказательств или их опровержения, и осуществит полное сопровождение дела на всех стадиях судебного
производства.
