Адвокат по витребуванню майна

Майно, зареєстроване на вас, опинилося у чужому володінні через незаконний правочин, зловживання повноваженнями представника чи неправомірні дії державного органу? Це часто трапляється при продажі квартир у новобудовах, з іпотечною нерухомістю або коли перший договір купівлі-продажу визнано недійсним, а майно з того часу перепродавалося ще декілька разів. Велика кількість сторін в ланцюжку угод, нотаріальне посвідчення чи участь державних органів не повинні заважати витребуванню вашого майна — у цьому допоможе адвокат по витребуванню майна, який знає актуальну практику Верховного Суду та Великої Палати Верховного Суду.

Послуги адвоката по витребуванню майна

Консультація з усіх питань, пов’язаних із витребуванням майна, аналіз ситуації та розробка стратегії захисту прав клієнта

Збір доказової бази та підготовка позову про витребування майна на користь клієнта

Підготовка адвокатського запиту, письмових пояснень, заперечень, клопотань

Представництво клієнта в судах усіх інстанцій

Оскарження незаконних судових рішень в апеляційному та касаційному порядку

Правовий супровід клієнта на стадії виконавчого провадження

Судова практика адвоката по витребуванню майна

Реальні правові позиції Верховного Суду — з датами.

Верховний Суд від 06.02.2025 · Витребування частки в статутному капіталі товариства

Особа, яка вважає себе власником частки, що незаконно вибула з її володіння, повинна звертатися з позовом про витребування частки саме до володільця, зазначеного як власник в ЄДР, — такий спосіб захисту є належним, бо судове рішення стає підставою для внесення змін до реєстру.

Частка позивача у розмірі 50% статутного капіталу товариства була протиправно відчужена без його волевиявлення за договором від 24.05.2017, а згодом перепродана ще раз іншій особі — останньому набувачу.

Верховний Суд залишив в силі рішення про витребування частки з чужого незаконного володіння: власник з дотриманням ст. 387, 388 ЦК України може витребувати належне йому майно від будь-якого останнього набувача, незалежно від кількості проміжних перепродажів.

Верховний Суд від 13.08.2025 · Витребування квартири в незавершеній новобудові

Інвестор, який повністю оплатив майнові права на об’єкт нерухомості, після завершення будівництва набуває права власності на нього як первісний власник — і має право витребувати квартиру від будь-якої іншої особи, якій майно перепродано всупереч його волі.

Позивачка у 2014 році повністю сплатила майнові права на квартиру в новобудові, однак забудовник у 2017 році перепродав ці ж майнові права іншим особам, і квартира зрештою опинилась у володінні третьої особи.

Верховний Суд скасував рішення апеляційного суду та задовольнив вимогу про витребування квартири: новий набувач, проявивши розумну обачність, міг і повинен був знати, що майно вибуло з володіння позивачки з порушенням закону.

Схожі теми

Також може бути корисно: Адвокат у Києві, Юридичне обслуговування бізнесу, Адвокат у спорах з банками.

Часті запитання

Скільки разів майно могло перепродаватись, щоб його можна було витребувати?

Це не має значення — власник може витребувати майно від останнього набувача незалежно від кількості проміжних перепродажів, якщо дотримані умови ст. 387, 388 ЦК України.

Чи можна витребувати частку в статутному капіталі товариства як майно?

Так, частка у статутному капіталі є особливим видом майна, і до неї застосовуються загальні засади захисту права власності, включно з витребуванням від незаконного володільця.

Чи можна витребувати квартиру в інвестора, який добросовісно її придбав?

Добросовісність оцінюється судом: якщо новий набувач, проявивши розумну обачність, міг знати про незаконне вибуття майна з володіння попереднього власника, це ставить під сумнів його добросовісність.

До кого пред’являти позов про витребування майна?

До останнього набувача майна — особи, зазначеної як власник у відповідному державному реєстрі, а не до проміжних учасників ланцюжка угод.

Скільки коштує консультація адвоката по витребуванню майна?

Вартість залежить від складності спору. Актуальні розцінки — на сторінці цін на послуги адвоката, або їх можна уточнити по телефону.