Бесплатные консультации не предоставляются 9: 00-18: 00 без обеда
+380 67 503 05 30 +380 50 406 65 36

Жилищные споры

Право на обеспечение наших граждан жилыми помещениями в нашем государстве гарантируется Конституцией.

Но на практике жилищные права граждан нарушаются достаточно часто.

Такие споры могут возникать как между родственниками, так и между чужими людьми, а также довольно часто жилищные права нарушает Государство в лице своих органов или государственных предприятий, а также органы местного самоуправления и коммунальные предприятия.

 
Индивидуальное решение юридических проблем. Защитим ваши интересы и права, сделаем все ради вашего спокойного и светлого будущего.
Один для любого вопроса +380 67 503 05 30

Жилищные споры составляют немалый процент рассмотрения гражданских споров судами Украины, и соответственно, довольно важных для сторон таких споров.

Поэтому важным шагом при возникновении таких ситуаций является обращение к специалистам по жилищным спорам.

Исходя из практика нашего Бюро, жилищные споры можно разделить на такой вид споров:

  • Признание права пользование жилым помещением, признание лица таким что утратил право пользование жилым помещением, вселение и выселение, признание ордера на жилое помещение недействительным, споры относительно приватизации, определение порядка пользования жилым помещением, споры относительно постановки на квартирный учет и обжалование решений про снятия с квартирного учета и т.д.;
  • Иск о признании права жилым помещением есть одним из способом защиты жилищных прав, и применяться в случаях, когда какое либо лицо (физическое, юридическое ( в т. ч. Государственные или коммунальные) предъявляют претензии по поводу законности Вашего проживания на определенной жилой площади, однако у Вас ваше вселение было законным, и чтобы снять все претензии, возможно заявление подобного иска;
  • Иск о признании лица таким, что утратило право пользования жилым помещением подаются в случаях, если существуют данные которые указывают на то, что у другого лица существует право пользования данным жилым помещением, например регистрация ( прописка). Правовым основанием является основание, что лицо не проживало на спорной жилой площади более 6 месяцев. Также основанием может служить обстоятельство утраты у ответчика права, которое давало ему основание для занятие жилого помещения;
  • Иски о вселении заявляются, когда у лица существует право на пользование жилам помещением, и существуют препятствия для проживания (заменены входные двери и (или) замок), физически не пускают и т.д.;
  • Иски о выселении заявляются, когда лицо безосновательно пользуется жилым помещением, без надлежащего правового основания, или на определенный момент эти основания отсутствуют (окончание срока аренды жилого помещения);
  • Иск о признание ордера на жилое помещение может подаваться на основании его незаконности выдачи и (или) в случае если орден выдан на помещение, в котором уже законно проживает лицо (лица);
  • Споры о приватизации возникают на основании закона Украины «Про приватизацию государственного жилого фонда» Обычно споры возникают при отказе лицу осуществить приватизацию. Объекты, которые не подлежат приватизации, предусмотрены ч. 2 ст. 2 выше указанного закона и перечень которых является исчерпывающим.
  • Также встречаются иски о незаконности приватизации на основании у них законного права на занятия данного жилого помещения (например в установленном порядке был признан недействительным ордер на жилое помещение);
  • Иски о определении порядка пользования жилым помещением встречаются, когда у нескольких лиц ( в т. ч. Сособствников) возникает спор относительного того, каким образом и как они будут пользоваться жилым помещением;
  • порядок постановки граждан на квартирный учет урегулировано Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления им жилых помещений, согласно п. 2 которого, жилые помещения предоставляются гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающим в данном населенном пункт, и как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

Согласно п. 26 Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления им жилых помещений, граждане снимаются с квартирного учета в случаях:

  1. улучшение жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления другого жилого помещения;
  2. выезда на постоянное место жительства в другой населенный пункта;
  3. прекращения трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией лица, состоящего на учете по месту работы, кроме случаев, предусмотренных законодательством Союза ССР, Жилищным кодексом УССР, пунктом 29 настоящих Правил и другими актами законодательства Украинская ССР;
  4. осуждение к лишению свободы на срок свыше шести месяцев, ссылке или высылке;
  5. представление сведений, не соответствующих действительности, которые стали основанием для постановки на учет, или неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о постановке на учет;
  6. отмена справки о постановке на учет внутренне перемещенного лица;
  7. получение денежной компенсации в соответствии с постановлением Кабинета Министров Украины от 19 октября 2016 N 719.

Однако, ввиду того, что решения органов, которым предоставлено право снимать с учета граждан, не всегда являются законными, лица которых сняли с жилищного учета часто обжалуют такие решения в суде.


Наша оценка 4.5 на основе 8 отзывов Google