Главная страница » АДВОКАТ ПО СПОРАМ ПО НЕРУХОМОГО МАЙНА

АДВОКАТ ПО СПОРАМ ПО НЕРУХОМОГО МАЙНА

Адвокат з нерухомості в суді.

Відповідно до ст. 181 ГК України, до нерухомого майна належать земельні ділянки і об’єкти розміщення на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. До даних об’єктів належать квартири, нежитлові (офісні приміщення), будинки та інші капітальні будови.
Право власності на нерухоме майно, інші речові права, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Адвокати нашого Бюро можуть представляти Ваші інтереси за такою категорією справ щодо нерухомого майна:
● Спори, пов’язані з позовами про визнання договору з нерухомим майном недійсним;
● Спори, пов’язані з орендними відносинами з нерухомого майну;
● Спори, пов’язані з будівництвом, капітальним ремонтом або реконструкцією нерухомості;
● Спори пов’язані з поділом нерухомого майна;
● Спори щодо виселення особи, яка незаконно займає нерухоме майно;
● Спори щодо права спільної власності на нерухоме майно;
● Переведення прав і обов’язків покупця, який згідно вимог закону або договору мав переважне право на купівлю нерухомого майна;
● Розірвання договорів з придбання нерухомого майна в аслідок їх невиконання;
● Визнання права власності на нерухоме майно;
● Витребування майна з чужого незаконного володіння, в т . ч. від добросовісного набувача;
● Спори щодо усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном;
● Спори щодо заборони здійснення дій, які порушують право власності;
● Спори щодо визнання недійсним та скасування правового акта органу державної влади або місцевого самоврядування, який порушує право власності на нерухоме майно;
● Спори щодо зняття арештів з нерухомого майна;
● Спори щодо зняття іпотеки з нерухомого майна;
● Спори щодо реалізації нерухомого майна на публічних торгах;
● Спори щодо зобов’язання повернення особі безпідставно придбаного нерухомого майна.

Це важливо знати !!! Судове рішення не породжує права власності, а лише підтверджує наявну право власності, придбане раніше на законних підставах, у випадках, коли це право не визнається, заперечується або заперечується.

Послуги адвоката у спорах щодо нерухомого майна:
● Отримання консультації з вашого запитання;
● Ведення переговорів від імені клієнта з вирішення спірних питань щодо нерухомого майна; ● Складання адвокатського запиту в інтересах клієнта;
● Ознайомлення з матеріалами справи, якщо справа по спору щодо нерухомого майна перебувати вже в суді;
● Оцінка вашої ситуації і оцінка перспектив можливих судових процесів ;
● Готування претензій щодо суперечок з нерухомого майна, готування відповіді на претензію;
● Готування процесуальних документів по судових спорах щодо нерухомого майна – позовних заяв, заперечень на позови, відповіді на заперечення, клопотань;
● Оскарження судових рішень шляхом підготовки апеляційних і (або) касаційних скарг;
● Представництво інтересів клієнта в суді першої інстанції, апеляції, Верховному суді у спорах щодо нерухомого майна.

Законодавство, яке застосовується при розгляді спорів з нерухомого майна:

– Цивільний кодекс України;
– Закон України «Про іпотеку»;
– Закон України « Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень »;
– Закон України« Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю »;
– Закон України« Про архітектурну діяльність »;
– Закон України «Про планування і забудову територій»;
– Закон України «Про місцеві адміністрації»;
– Закон України «Про місцеве самоврядування».

Cпори по нерухомості

Cпори по нерухомості

Адвокат по спорам по нерухомому майну може вирішити справу в вашу користь.
Правова допомога по спорах з нерухомості.
У зв’язку з високою вартістю нерухомого майна, до даної категорії спорів клієнти ставляться дуже відповідально, та в більшості випадків залучають адвокатів до справи.
Сьогодні, як і в усі часи, нерухоме майно дуже затребуване і представляє величезний інтерес серед усіх верст населення. А де високий інтерес, там і велика кількість спорів і конфліктів, так як завжди знайдуться ті, які не задоволені ситуацією, що склалася, і вважають що їх права порушені. Найчастіше такі суперечки виникають між членами однієї сім’ї, які проживають разом.
Наприклад, суперечка про нерухомість може виникнути між колишнім подружжям, так як часом дуже непросто розділити між собою нерухомість, а відмовитися від права власності ніхто не бажає. Також це частий камінь спотикання і під час прийняття спадщини. Особливо гостро це питання стоїть в тих випадках, коли виходячи з заповіту або інших документів, спадщина переходить в руки інших людей, тим самим позбавляючи права власності на нерухомість певне коло спадкоємців.
Крім цього, трапляються також і ситуації, коли людині необхідний захист своєї нерухомості від рейдерства чи інших негативних факторів.