9:00-18:00 без обеда сб,вс: выходные
+380 67 503 05 30 +380 50 406 65 36

Как вернуть имущество из чужого незаконного владения

 

При рассмотрении споров об истребовании собственником своего имущества из чужого незаконного владения необходимо учитывать, что истцом по такому иску может быть собственник имущества (физические, юридические лица, государство и территориальные общины в лице уполномоченных ими органов), который на момент подачи иска не обладает этим имуществом, а также лицо, хотя и не является собственником, но в которой имущество находилось во владении по закону или договору, в частности на основании гражданско-правовых договоров (хранение, имущественного найма и т.д.), в оперативном управлении, на праве полного хозяйственного ведения, а также на других основаниях, установленных законом.

Ответчиком по делам этой категории является лицо, на момент подачи иска фактически владеет имуществом без оснований, предусмотренных законом, административным актом или договором. Иск о истребовании имущества от лица, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не подлежит удовлетворению, что не исключает возможности взыскания с этого лица возмещения причиненных убытков, если об этом заявлено требование.

Незаконным владельцем может быть добросовестный и недобросовестный приобретатель.

Добросовестным приобретателем является лицо, не знала и не могла знать о том, что имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать.

Недобросовестный приобретатель, наоборот, на момент совершения сделка) об отчуждении спорного имущества знал или мог знать, что вещь отчуждается лицом, которому она не принадлежит и которая на ее отчуждение не имеет права.

От недобросовестного приобретателя имущество может быть истребовано в любом случае, а от добросовестного - лишь в предусмотренных законом случаях (ст. 388 ГК), а именно:

-в случае, если имущество было утеряно собственником или лицом, которому он передал имущество во владение;

-было похищено у собственника или лица, которому он передал имущество во владение;

-выбыло из владения собственника или лица, которому он передал имущество во владение, не по их воле других путем;

-во всех случаях добросовестного завладения вещью на основании безвозмездного договора с лицом, которое не имело права на ее отчуждение.

В случае отчуждения имущества по возмездному договору в соответствии с ч. I ст. 388 ГК собственник вправе истребовать это имущество от добросовестного приобретателя лишь в случае, если имущество выбыло из владения собственника или лица, которому он передал имущество во владение, не по их воле (пункты 1-3 указанной статьи). Наличие в действиях собственника имущества свободы на передачу этого имущества исключает возможность его истребования виз добросовестного приобретателя.

При рассмотрении требований об истребовании имущества в его приобретателя должны быть учтены все условия, предусмотренные ст. 388 ГК (постановление Верховного Суда Украины от 6 декабря 2010, дело № 3 13гс10).

Если вещь, находясь в чужом владении, видоизменилась, была переработана или уничтожена, применяются обязательственно-правовые способы защиты права собственности в соответствии с положениями главы 83 ГК.

По смыслу положений ст. 317, 319 ГК собственнику принадлежит право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Собственник вправе истребовать свое имущество от лица, незаконно, без соответствующего правового основания завладела им (ч. 1 ст. 387 ГК).

То есть истребовании имущества путем виндикации применяется к отношениям вещественно-правового характера, особенно если между собственником и владельцем имущества нет договорных отношений и такое имущество находится у владельца не на основании заключенного с собственником договора.

Если имущество по возмездному договору приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя лишь в случаях, предусмотренных ч. 1 ст. 388 ГК, особенно если имущество выбыло из владения собственника или лица, которому он передал имущество во владение, не по их воле другим путем.

Наличие в действиях собственника воли на передачу имущества другому лицу делает его истребования от добросовестного приобретателя.

Итак, решая спор об истребовании имущества из чужого незаконного владения, суды должны установить, выбыло спорное имущество из владения собственника в силу обстоятельств, предусмотренных ч. 1 ст. 388 ГК, в частности - или по воле собственника выбыло это имущество из его владения.

Аналогичный правовой вывод изложен в постановлении Верховного Суда Украины от 2 ноября 2016 по делу № 6-2161цс16.


Наша оценка 5 на основе 2 отзывов Google